Stappenplan verduurzamen
huurpanden

Name: Groningen Werkt Slim
Price range: $

In goed overleg je huurpand verduurzamen.

Veel ondernemers huren hun bedrijfspand. Bij verduurzamen ontstaat er een dilemma: de eigenaar (verhuurder) wil niet altijd investeren in maatregelen voor verduurzaming als alleen de huurder hier direct van profiteert.

Ga daarom met de verhuurder in gesprek en zoek het gezamenlijk belang daarin. Het stappenplan kan je hierbij helpen.

1

Voorbereiding en gesprek

Neem het huurcontract onder de loep: wie is verantwoordelijk voor welke zaken? Bespreek daarna met de verhuurder dat je energie wilt besparen. Laat bijvoorbeeld als gespreksopener een energieadvies of een warmtescan uitvoeren door Groningen Werkt Slim. Vraag je verhuurder naar de plannen voor het bedrijfspand en haak daarop in. Denk aan dakisolatie aanbrengen bij een geplande dakleervervanging.
2

Ambitie en randvoorwaarden afstemmen

Formuleer de gezamenlijke ambitie. Doe dit concreet en meetbaar, en kijk vooruit. Bespreek welke voorwaarden jullie belangrijk vinden en bedenk of dit redelijk is. Probeer elkaar daarin te begrijpen en tegemoet te komen. En bekijk of er wetgeving is waar je nu of in de toekomst aan moet voldoen.
3

Onderzoeken en afspraken maken

Werk een businesscase uit met een overzicht van de verwachte kosten en voordelen van een maatregel. Maak afspraken over de verdeling van de kosten en voordelen. Denk aan huuropslag, een verdeelsleutel voor investeringskosten, verlenging van het huurcontract, et cetera.
4

Maatregelen uitvoeren

Uit stap 1, 2 en 3 volgt een lijst met energiebesparende maatregelen die jij en je verhuurder willen uitvoeren. Maak een taakverdeling en een planning.

Resultaat

Een verduurzaamd bedrijfspand waarvan huurder en verhuurder profiteren. Bovendien voldoet het bedrijfspand aan wetgeving en is het aantrekkelijker geworden voor andere potentiële huurders.